2 Ruelle de Malicorne, 72200 Crosmières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Malicorne, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et du 9.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Ruelle de Malicorne, 72200 Crosmières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crosmières.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Malicorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Malicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Malicorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Malicorne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Malicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Malicorne dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Malicorne par rapport à la voie
Sur Ruelle de Malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Ruelle de Malicorne se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Malicorne par rapport à Crosmières et à Sarthe
À Crosmières, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Malicorne se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Crosmières et -9.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosmières a augmenté de 32.02 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2022 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
