1 Rue du Saosnois, 72260 Dangeul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Saosnois, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°2 et de 8.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue du Saosnois, 72260 Dangeul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dangeul.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Saosnois à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Gandelée à 234 mètres
Ventes au 1 Rue du Saosnois
Les 2 ventes au 1 Rue du Saosnois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Saosnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Saosnois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saosnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saosnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Saosnois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Saosnois par rapport à la voie
Sur Rue du Saosnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 1 Rue du Saosnois se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Saosnois par rapport à Dangeul et à Sarthe
À Dangeul, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Saosnois se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Dangeul et -22.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangeul a baissé de 16.87 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
