28 Rue du Saosnois, 72260 Dangeul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Saosnois, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 28 Rue du Saosnois, 72260 Dangeul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Dangeul.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Saosnois à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Gandelée à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Saosnois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Saosnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Saosnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Saosnois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Saosnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Saosnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Saosnois dans son marché local
Prix du 28 Rue du Saosnois par rapport à la voie
Sur Rue du Saosnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 28 Rue du Saosnois se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Saosnois par rapport à Dangeul et à Sarthe
À Dangeul, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Saosnois se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Dangeul et -23.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dangeul a baissé de 16.87 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
