1 Allee des Nenuphars, 72550 Degré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Nenuphars, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee des Nenuphars, 72550 Degré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Degré.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Nenuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Nenuphars dans son marché local
Prix du 1 Allee des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Allee des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Allee des Nenuphars se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Nenuphars par rapport à Degré et à Sarthe
À Degré, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Nenuphars se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Degré et 25.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Degré a augmenté de 33.13 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 1 Allee des Nenuphars à Degré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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