2 Route de Lavardin, 72550 Degré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lavardin, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lavardin, 72550 Degré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Degré.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lavardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lavardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lavardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lavardin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lavardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lavardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lavardin dans son marché local
Prix du 2 Route de Lavardin par rapport à la voie
Sur Route de Lavardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Route de Lavardin se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lavardin par rapport à Degré et à Sarthe
À Degré, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lavardin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Degré et 8.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Degré a augmenté de 33.13 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 2 Route de Lavardin à Degré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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