2 Rue de l'Arche, 72550 Degré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 22.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Arche, 72550 Degré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Degré.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 321 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Arche
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Arche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue de l'Arche se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arche par rapport à Degré et à Sarthe
À Degré, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arche se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Degré et -2.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Degré a augmenté de 33.13 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 Rue de l'Arche à Degré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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