2 Rue du Chanvre, 72550 Degré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanvre, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chanvre, 72550 Degré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Degré.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue du Chanvre se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanvre par rapport à Degré et à Sarthe
À Degré, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanvre se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Degré et 11.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Degré a augmenté de 33.13 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 2 Rue du Chanvre à Degré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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