8 Rue de More, 72130 Douillet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de More, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de More, 72130 Douillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Douillet.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de More
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de More au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de More
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de More, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de More
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de More complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de More dans son marché local
Prix du 8 Rue de More par rapport à la voie
Sur Rue de More, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 8 Rue de More se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de More par rapport à Douillet et à Sarthe
À Douillet, le prix moyen des maisons atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de More se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Douillet et -25.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douillet a augmenté de 41.21 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 508 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 8 Rue de More à Douillet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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