4 Impasse de la Derazerie, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Derazerie, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse de la Derazerie, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Duneau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Derazerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Derazerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Derazerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Derazerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Derazerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Derazerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Derazerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Derazerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Derazerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Impasse de la Derazerie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Derazerie par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Derazerie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Duneau et -6.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
