23 Route de la Vallée, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et du 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Route de la Vallée, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Duneau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 23 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 23 Route de la Vallée se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Vallée par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Vallée se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Duneau et -3.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
