2 rue des cyprès, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des cyprès, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 rue des cyprès, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Duneau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poisson D'or à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des cyprès dans son marché local
Prix du 2 rue des cyprès par rapport à la voie
Sur rue des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 rue des cyprès se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des cyprès par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des cyprès se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Duneau et 2.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
