46 Rue du Luart, 72160 Duneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Luart, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°29 et du 17.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 46 Rue du Luart, 72160 Duneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Duneau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 46 Rue du Luart
Une vente a été recensée au 46 Rue du Luart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Luart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Luart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Luart dans son marché local
Prix du 46 Rue du Luart par rapport à la voie
Sur Rue du Luart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 46 Rue du Luart se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Luart par rapport à Duneau et à Sarthe
À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Luart se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Duneau et -22.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
