Rue Etienne Duclos, 72160 Duneau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 112 € à 1 830 €

Rue Etienne Duclos, 72160 Duneau, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Etienne Duclos, 72160 Duneau

Prix Rue Etienne Duclos dans son marché local

Prix Rue Etienne Duclos par rapport à Duneau et à Sarthe

À Duneau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Etienne Duclos se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Duneau et 2.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duneau a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Lehoux, 72160 Duneau(1,467 €)

Lieu Dit la Fabrice, 72160 Duneau(1,491 €)

Lieu Dit le Gue de l’Huisne, 72160 Duneau(1,463 €)

Impasse des Acacias, 72160 Duneau(1,464 €)

rue des cyprès, 72160 Duneau(1,449 €)

Rue Edouard Volet, 72160 Duneau(1,469 €)

Route Felice Nazzaro, 72160 Duneau(1,470 €)

Lieu Dit les Varennes, 72160 Duneau(1,465 €)

Rue des Charmilles, 72160 Duneau(1,462 €)

Ventes DVF Rue Etienne Duclos

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Etienne Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2024

230 000 €(2 190 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

6 Rue Etienne Duclos, 72160 Duneau

Cadre de vie et proximité Rue Etienne Duclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poisson D'or à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 230 mètres

Rues à proximité :

Rue Alexandre Lehoux

Lieu Dit la Fabrice

Lieu Dit le Gue de l’Huisne

Lieu Dit les Varennes

Rue des Charmilles

Le parc immobilier Rue Etienne Duclos

Rue Etienne Duclos est située dans le quartier Duneau. Elle compte 1076 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².