40 Rue de la Tombelle, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tombelle, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 40 Rue de la Tombelle, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 335 mètres
- - Écommoy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Tombelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Tombelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Tombelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Tombelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tombelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tombelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tombelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tombelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 40 Rue de la Tombelle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tombelle par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Tombelle se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 33.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
