11 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Estrabaud, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Ouest D338 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Boissière à 185 mètres
- - Écommoy à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Estrabaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Estrabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Estrabaud dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Estrabaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Estrabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 11 Rue du Docteur Estrabaud se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Estrabaud par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Estrabaud se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -9.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
