31 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Estrabaud, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest D338 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 196 mètres
- - Écommoy à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Estrabaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Estrabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Estrabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Estrabaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Estrabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Estrabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Estrabaud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Estrabaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Estrabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 31 Rue du Docteur Estrabaud se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Estrabaud par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Estrabaud se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -15.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
