32 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Estrabaud, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue du Docteur Estrabaud, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy La Providence à 205 mètres
- - Écommoy à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Estrabaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Estrabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Estrabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Estrabaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Estrabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Estrabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Estrabaud dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Estrabaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Estrabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 32 Rue du Docteur Estrabaud se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Estrabaud par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Estrabaud se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -1.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.37 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
