40 ter Rue du Manège, 72220 Écommoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 190 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 ter Rue du Manège, 72220 Écommoy, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 24.24 % à celui du n°40 et de 0.35 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 40 ter Rue du Manège, 72220 Écommoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest D338.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 296 mètres
- Écommoy à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred de Musset à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 40 ter Rue du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Manège(1 898€)

40 bis Rue du Manège(1 443€)

42 Rue du Manège(1 438€)

38 Rue du Manège(1 490€)

44 Rue du Manège(1 490€)

15 Rue du Manège(1 490€)

36 Rue du Manège(1 782€)

13 Rue du Manège(1 489€)

Prix du 40 ter Rue du Manège dans son marché local

Prix du 40 ter Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 40 ter Rue du Manège se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 ter Rue du Manège par rapport à Écommoy et à Sarthe

À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Rue du Manège se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Écommoy et -10.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.