Rue du Manège, 72220 Écommoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 626 €
de 1 096 € à 2 035 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Manège, 72220 Écommoy, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Manège

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Prix Rue du Manège dans son marché local

Prix Rue du Manège par rapport à Écommoy et à Sarthe

À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Manège se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Écommoy et 4.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Manège

Les ventes enregistrées Rue du Manège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2023
168 000 €(2 074 €/m²)
Maison3 p•81 m²
36 Rue du Manège, 72220 Écommoy
28 juin 2022
203 000 €(2 137 €/m²)
Maison4 p•95 m²
40 Rue du Manège, 72220 Écommoy
19 mars 2021
213 000 €(1 718 €/m²)
Maison5 p•124 m²
60 Rue du Manège, 72220 Écommoy
22 octobre 2019
125 000 €(1 316 €/m²)
Maison4 p•95 m²
40 Rue du Manège, 72220 Écommoy

Cadre de vie et proximité Rue du Manège

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Alfred De Musset à 396 mètres
  • - Écommoy à 878 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alfred de Musset à 719 mètres
  • - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 602 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Raymond Dronne à 602 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Manège

Rue du Manège est située dans le quartier Ouest D338. Elle compte 2137 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au Rue du Manège à Écommoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 065 € (5 %)

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