12 Rue du Marquis d’Effiat, 72220 Écommoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marquis d’Effiat, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 bis et du 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Marquis d’Effiat, 72220 Écommoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est D338.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écommoy Gare à 506 mètres
- - Écommoy à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marquis d’Effiat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marquis d’Effiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marquis d’Effiat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marquis d’Effiat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marquis d’Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marquis d’Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marquis d’Effiat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marquis d’Effiat par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis d’Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 12 Rue du Marquis d’Effiat se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marquis d’Effiat par rapport à Écommoy et à Sarthe
À Écommoy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marquis d’Effiat se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Écommoy et 9.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écommoy a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
