2 Allée du Petit Train, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Train, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée du Petit Train, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 3 logements - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Train dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Train par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Allée du Petit Train se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Train par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Train se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 42.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
