12 Cours Christian Leon, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Christian Leon, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Cours Christian Leon, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Christian Leon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Christian Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Christian Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Christian Leon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Christian Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Christian Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Christian Leon dans son marché local
Prix du 12 Cours Christian Leon par rapport à la voie
Sur Cours Christian Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 12 Cours Christian Leon se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Christian Leon par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Christian Leon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 44.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
