2 Cours Christian Leon, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Christian Leon, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Cours Christian Leon, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 325 mètres
Ventes au 2 Cours Christian Leon
Une vente a été recensée au 2 Cours Christian Leon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Christian Leon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cours Christian Leon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Christian Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Christian Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Christian Leon dans son marché local
Prix du 2 Cours Christian Leon par rapport à la voie
Sur Cours Christian Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Cours Christian Leon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Christian Leon par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Christian Leon se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 35.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
