2 Lieu Dit La Petite Brosse, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit La Petite Brosse, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Lieu Dit La Petite Brosse, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit La Petite Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit La Petite Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Petite Brosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Petite Brosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Petite Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Petite Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit La Petite Brosse dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit La Petite Brosse par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Petite Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Lieu Dit La Petite Brosse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit La Petite Brosse par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit La Petite Brosse se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 81.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
