22 Route de Sable, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Sable, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route de Sable, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Sable
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Sable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sable dans son marché local
Prix du 22 Route de Sable par rapport à la voie
Sur Route de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 Route de Sable se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sable par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Sable se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 54.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
