18 Route du Creux, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Creux, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°15 et du 11.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Route du Creux, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 312 mètres
Ventes au 18 Route du Creux
Les 3 ventes au 18 Route du Creux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Creux dans son marché local
Prix du 18 Route du Creux par rapport à la voie
Sur Route du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 18 Route du Creux se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Creux par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Creux se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 45.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
