2 Route du Creux, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Creux, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°2 b et du 1 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Route du Creux, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Creux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Creux dans son marché local
Prix du 2 Route du Creux par rapport à la voie
Sur Route du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Route du Creux se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Creux par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Creux se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 24.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
