23 Route du Creux, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Creux, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°26 et du 9.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Route du Creux, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Creux dans son marché local
Prix du 23 Route du Creux par rapport à la voie
Sur Route du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 23 Route du Creux se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Creux par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Creux se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 50.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
