2 Rue Alphonse Allain, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Allain, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Alphonse Allain, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Allain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Allain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Allain dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Allain par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue Alphonse Allain se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Allain par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Allain se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 25.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
