34 Rue des Chardonnerets, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 26.78 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue des Chardonnerets, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 478 mètres
Ventes au 34 Rue des Chardonnerets
Les 3 ventes au 34 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Chardonnerets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 34 Rue des Chardonnerets se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chardonnerets se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 71.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
