22 Rue des Mesanges, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°17 et du 11.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue des Mesanges, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mesanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 22 Rue des Mesanges se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mesanges par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mesanges se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 36.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
