2 Rue des Rosiers, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 555 mètres
Ventes au 2 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 48.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
