2 Rue Marguerite Duras, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 440 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Duras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 63.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
