21 Rue Victor Hugo, 72700 Étival-lès-le-Mans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 72700 Étival-lès-le-Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étival-lès-le-Mans.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étival Lès Le Mans Place Albertine Leffray à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Étival-lès-le-Mans et à Sarthe
À Étival-lès-le-Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Étival-lès-le-Mans et 32.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étival-lès-le-Mans a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
