10 Rue des Erables, 72470 Fatines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Erables, 72470 Fatines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fatines.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baronnière à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Grassin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 10 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 10 Rue des Erables se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Erables par rapport à Fatines et à Sarthe
À Fatines, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Erables se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Fatines et 27.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fatines a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 256 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 10 Rue des Erables à Fatines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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