23 Cité de la Promenade, 72430 Fercé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°21 et du 4.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Cité de la Promenade, 72430 Fercé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fercé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Avelines à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 296 mètres
Ventes au 23 Cité de la Promenade
Les 2 ventes au 23 Cité de la Promenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité de la Promenade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité de la Promenade dans son marché local
Prix du 23 Cité de la Promenade par rapport à la voie
Sur Cité de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 23 Cité de la Promenade se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité de la Promenade par rapport à Fercé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fercé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité de la Promenade se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Fercé-sur-Sarthe et 31.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fercé-sur-Sarthe a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
