13 b Rue de Noyen, 72430 Fercé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de Noyen, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°15 et du 7.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 b Rue de Noyen, 72430 Fercé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fercé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Avelines à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue de Noyen
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de Noyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue de Noyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue de Noyen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Noyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Noyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de Noyen dans son marché local
Prix du 13 b Rue de Noyen par rapport à la voie
Sur Rue de Noyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 13 b Rue de Noyen se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de Noyen par rapport à Fercé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fercé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue de Noyen se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Fercé-sur-Sarthe et -9.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fercé-sur-Sarthe a baissé de 22.52 % sur 1 an et baissé de 43.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
