4 Allée de la Madeleine, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 763 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée de la Madeleine, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 Allée de la Madeleine se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Madeleine par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Madeleine se situe 52.77 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et 23.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
