3 Allée des Torrentins, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Torrentins, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Allée des Torrentins, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Torrentins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Torrentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Torrentins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Torrentins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Torrentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Torrentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Torrentins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Torrentins par rapport à la voie
Sur Allée des Torrentins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Allée des Torrentins se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Torrentins par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Torrentins se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et 0.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
