22 Avenue de la Division Leclerc, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°24 et du 1.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue de la Division Leclerc, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 284ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -31.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
