9 Avenue de la Division Leclerc, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°7 et du 21.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue de la Division Leclerc, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 284ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 73 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Division Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -42.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
