2 Avenue de la Gare, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 b mais supérieur de 19.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Durand à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et 2.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
