18 Avenue du Docteur Riant, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Docteur Riant, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Avenue du Docteur Riant, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Docteur Riant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Docteur Riant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Docteur Riant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Docteur Riant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Docteur Riant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Docteur Riant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Docteur Riant dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Docteur Riant par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Riant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 18 Avenue du Docteur Riant se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Docteur Riant par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Docteur Riant se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -25.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
