26 Avenue du Docteur Riant, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Docteur Riant, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1809, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue du Docteur Riant, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1809, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Docteur Riant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Docteur Riant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Riant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Docteur Riant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Riant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Docteur Riant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Docteur Riant dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Docteur Riant par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Riant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 26 Avenue du Docteur Riant se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Docteur Riant par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Docteur Riant se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -17.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
