9 Avenue du Docteur Riant, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Docteur Riant, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°9 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 9 Avenue du Docteur Riant, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Docteur Riant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Docteur Riant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Riant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Docteur Riant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Riant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Riant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Docteur Riant dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Docteur Riant par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Riant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 9 Avenue du Docteur Riant se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Docteur Riant par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Docteur Riant se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -33.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
