22 Avenue Victor Hugo, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Hugo se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -30.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
