29 Avenue Victor Hugo, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 29 Avenue Victor Hugo, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 29 Avenue Victor Hugo se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Victor Hugo par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Victor Hugo se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -11.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
