37 Avenue Victor Hugo, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 37 Avenue Victor Hugo, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 37 Avenue Victor Hugo se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Victor Hugo se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -8.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
