38 Avenue Victor Hugo, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Avenue Victor Hugo, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 121 mètres
Ventes au 38 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 38 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victor Hugo se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -6.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
