12 Grande rue, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 45.41 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Grande rue, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Delibes à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 168 mètres
Ventes au 12 Grande rue
Une vente a été recensée au 12 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande rue dans son marché local
Prix du 12 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 12 Grande rue se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande rue par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande rue se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -22.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
